maison

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de 225 m² au sol, ancien pressoir entièrement rénové avec goût, située en bordure de la forêt d''Eawy. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien vous offre un cadre paisible avec un accès direct aux espaces verts.

Le rez-de-chaussée se compose d''une entrée menant à une cuisine équipée de haute qualité, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. Vous profiterez d''une vaste pièce de vie de 50 m², divisée en salon et salle à manger, agrémentée d''un insert traversant. Une salle d''eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu''une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et la forêt complètent ce niveau.

À l''étage, trois grandes chambres, une pièce palière modulable (idéal bureau ou chambre d''appoint), un WC indépendant et une salle de douche apportent confort et espace.

À l''extérieur, un jardin ensoleillé offre plusieurs univers : piscine, dépendance avec cave à vin, coin potager, et un carport abritant plusieurs véhicules en plus d''un garage.

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 150 kWh/m².an
Date DPE : 07/11/2023
Consomation min. : 1370 € / an
Consomation max. : 1920 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 22 kg CO2/m2.an

Informations étude

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