Location Appartement 845€ ROUEN

Description du bien

A louer 3 pièces avec balcon, dans résidence de 2019, libre pour le 07/01/2025A proximité du CHU et des transportsAppartement de 3 pièces d'une surface de 69.90 m² au 3ème étage avec ascenseurAppartement composé de : Entrée, séjour de 23.25 m² avec cuisine aménagée ouverte (7.80m²), 2 chambres (12.m² avec dressing 1.65m² et 10.95 m²), salle de bains, et WC séparéL'aménagement de la cuisine comprends des placards, une hotte aspirante, une plaque de cuisson à induction et un four. Balcon 4.30m² parking extérieurChauffage individuel gazLogement extrêmement performant : DPE du 06/05//2019 59.8kwh/m²classe énergétique BLoyer : 780,00 € /mois + Provisions pour charges : 65,00 €/mois (parties communes, TOM, Entretien chaudière) - Dépôt de garantie : 780,00 € - Honoraires et état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 606.00 €Référence annonce : LL-LYONS - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, Gestionnaire Locatif au sein de l'Office Notarial Gence & Associés, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. ludivine.lemoine@gence.notaires.frConditions générales de location : - Loi Pinel : Le revenu fiscal de l'année 2022 du locataire doit être inférieur à : - Personne seule : 35.435,00 €- Couple : 47.321,00 €- PS ou C + 1 Personne à Charge : 56.905,00 €- PS ou C + 2 PC : 68.699,00 €- Ressources du locataire : Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant au moins les mêmes garanties financières est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique Non communiqué

Indice d’émission de gaz à effet de serre Non communiqué

Informations étude

SELAS GENCE et associés

105, rue Jeanne d’Arc 76000 ROUEN

02 35 07 82 90 02 35 70 71 00 gence@notaires.fr www.gence-associes.notaires.fr

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Mentions légales
Code CRPCEN : 76009

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Réf : LL-LYONS

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