maison

Description du bien

Bien d''exception au coeur de Rouen, Rare à la venteBelle Maison de maitre  de 440m² habitable et son jardin de plus de 1.000m² avec garage en dépendance.Idéal grande famille, profession libérale (avocats, médecin ou autre) ou bureaux...
Rez-de-chaussée : Grand hall d''entrée ouvrant sur le jardin et distribuant un grand dégagement et vestiaire une salle/salon double avec cheminées, salle à manger, grand bureau, cuisine aménagée et équipée, WC avec coin lavabo, et arrière cuisine/cellier.Au 1er Etage : Palier et couloir avec placards desservant 5 chambres, 2 salle de bains, une salle d''eau, grande salle billard, WC avec lave-mains.Au 2ème Etage : Dégagement desservant 4 chambres et greniers.
Grande cave voutée avec chaufferie et cave à vin.
Bâtiment attenant à usage d''arrière cuisine et WC extérieur.
Garage 2 voitures avec grenier au-dessus.
Jardin clos de 1.000m²
LES PLUS :Bien d''exception, belle surface, grand jardin ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 291 kWh/m².an
Date DPE : 16/05/2024
Consomation min. : 8140 € / an
Consomation max. : 11060 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 9 kg CO2/m2.an

Informations étude

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