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maison

4 pièces - 3 chambres - surface 80 m²
Sotteville-lès-Rouen (76)
189 000 € dont HN : 7 270 € (4%)
charge acquéreur

Description du bien

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Proche commerces et métro Voltaire - Maison individuelle rénovée (isolation, électricité, etc...) comprenant : entrée sur cuisine (9m²), séjour-salon avec cheminée (29m²), salle de douche avec wc.
A l''étage : potentiel de 3 chambres, (configuration actuelle facilement modifiable : 2 chambres, un bureau et une salle de bain).
Beau jardin d''environ 247m² bien exposé au calme et quasi sans vis à vis. Dépendance / atelier dans le jardin (pouvant être modifiée en studio).
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville.
Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l''office notarial de Sotteville Les Rouen au 02.35.72.50.57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 202 kWh/m².an
Date DPE : 20/09/2023
Consomation min. : 1120 € / an
Consomation max. : 1570 € / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre Valeur : 43 kg CO2/m2.an

Informations étude

SCP GRUEL, LEPESQUEUR et LELEU-EPONVILLE
175, avenue du 14 juillet 76300 SOTTEVILLE LES ROUEN
02 35 72 62 94 02 35 62 01 56 www.notaires-sotteville.com Mentions légales
Code CRPCEN : 76027

Contacter l'étude

Réf : 2024-056

Dans le cadre de son activité, SCP GRUEL, LEPESQUEUR et LELEU-EPONVILLE est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr

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