maison

Description du bien

L''office notarial LEX@CTE NOTAIRES EVREUX (Mes ANSART-DEMARQUAY et COSTAGLIOLA) vous propose à la vente cette belle maison normande de 164m², de deux niveaux avec cave partielle au sous-sol, située à Evreux à proximité du Lycée Aristide Briand.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une chambre avec placard, une salle de douche avec sanibroyeur, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, et une buanderie. A l''étage vous trouverez une suite parentale avec placards donnant sur une salle de bains mixte, une chambre en enfilade donnant sur une seconde suite parentale avec salle de douche privative ayant également son propre accès par un second escalier intérieur. Le porche vous offre un espace de stationnement pour un véhicule à l''abri des intempéries. La propriété donne sur un beau jardin arboré d''environ 1.000m² avec petite mare et remise.
Toutes les fenêtres, à l''exception d''une seule, sont en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. La taxe foncière est d''environ 2.600 euros.

DPE : E

Prix net vendeur 330.000 € + 16.500 € TTC honoraires à la charge de l''acquéreur (taux 5% TTC). Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 259 kWh/m².an
Date DPE : 23/06/2023
Consomation min. : 2290 € / an
Consomation max. : 3140 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 42 kg CO2/m2.an

Informations étude

Contacter l'étude

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