maison

Description du bien

Gence & Associés Notaires vous invitent à découvrir cette maison individuelle de 224 m² idéalement située à Bihorel, à seulement deux minutes du centre-ville. Nichée dans un quartier paisible, ce bien offre un cadre de vie agréable parfait pour une famille en quête de confort et d'espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert une grande cuisine  et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², ce niveau comprend également un espace nuit avec deux chambres confortables et une salle de bains.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol complet peut accueillir jusqu'à trois voitures, vous garantissant praticité et sécurité. Le tout édifié sur 730 m² de  jardin clos, sans vis-à-vis.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre image et de valoriser ce bien au fort potentiel.Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir cette maison et son environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 300 kWh/m².an
Consomation min. : 5650 € / an
Consomation max. : 7680 € / an
Version : DPE_v07-2021

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 65 kg CO2/m2.an

Informations étude

Contacter l'étude

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