fonds de commerce

Description du bien

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL ET HABITATION rue de Conches EVREUX 27000
Local commercial ou professionnel idéalement situé au carrefour de la rue de Conches et de la rue des Quinconces.
Superficie de 207 m2.
Visibilité excellente sur 2 façades dans un carrefour avec feu tricolore.
- Le rez-de-chaussé de 121m2 comporte 3 grandes pièces, un bureau, un dégagement et un WC.
- Le 1er et 2ème étages soit 86m2 se compose d''un appartement en duplex ou de bureaux selon utilisation (Séjour, cuisine, salle d''eau, 3 chambres un dégagement et un wc).
- Cet ensemble immobilier possède un chauffage central au gaz naturel.
- La Cour privative de 150 m2, comporte 4 places de parking. Des places de parking visiteur sont aussi disponible sur la rue de Conches. Terrain 370m²
Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 202 kWh/m².an
Date DPE : 12/07/2023
Consomation min. : 1213 € / an
Consomation max. : 1641 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 42 kg CO2/m2.an

Informations étude

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