A seulement 17 minutes de ROUEN avec accès rapide via l'' A150, laissez vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 190 m² habitables, en parfait état offrant de belles prestations haut de gamme. elle est composée d''une entrée accueillante, d''un séjour salon spacieux de 43 m² agrémenté d''un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse, d''une véranda de qualité (chauffée), idéale pour profiter de la luminosité toute l''année, d''une cuisine contemporaine Nolte, aménagée et équipée, alliant design et fonctionnalité, d''une suite parentale composée d''une chambre et d''une salle de douche, water-closet. A l''étage une pièce palière de 20 m² utilisable en bureau ou espace de loisirs, trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains moderne et un water-closet. Un sous-sol complet avec garage pour deux voitures, portes électriques automatisées, cave à vin avec porte blindée. A l''extérieur, deux grandes terrasses en bois, une au Sud pour les bains de soleil, une couverte au Nord pour les moments de détente, une dépendance, pratique pour le rangement ou les projets divers, jardin plat et arboré de 2 334 m² avec portail électrique et sol en enrobé pour accueillir plusieurs véhicules dans la cour. DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l''énergie de l''année 2021 : entre 2 560 € et 3 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valeur : 233 kWh/m².an
Valeur : 7 kg CO2/m2.an Dans le cadre de son activité, SCP PICOT - ALZAY - POISSON-LECLERC- VUIGNER - LEGRIX-QUEVAL et VANDENBULCKE est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr
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