appartement

Description du bien

Découvrez ce bel appartement de 138 m² au deuxième étage avec ascenseur idéalement situé en plein centre de Rouen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qu'offre cet appartement. Le grand séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, dispose de plusieurs accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. La cuisine et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel. L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec son propre cabinet de toilettes et douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le reste de la famille.Au sous-sol, une cave pratique et un emplacement de parking sécurisé ajoutent une touche de commodité à ce bien exceptionnel.Chauffage collectif - Bonne isolation phonique Points Forts :- Emplacement Idéal : Situé en plein centre de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports en commun. - Espaces de Vie Généreux : Un séjour spacieux avec accès au balcon, parfait pour des moments de détente.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité en plein cœur de Rouen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 227 kWh/m².an
Consomation min. : 1780 € / an
Consomation max. : 2440 € / an
Version : DPE_v07-2021

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 39 kg CO2/m2.an

Informations étude

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