appartement

Description du bien

Gence & Associés Notaires vous invitent  à découvrir ce T4 de 79 m² situé à Déville-lès-Rouen, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement, idéalement situé au 1?? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez  séjour lumineux  de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente . La cuisine, fonctionnelle et équipée d'une arrière-cuisine, facilite l'organisation et le rangement. Un dégagement dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce de rangement supplémentaire pour un maximum de praticité.Ce bien s'accompagne d'un garage privé.. La copropriété propose également des espaces verts en pleine ville.Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement  alliant calme et accessibilité.Les charges de copropriété, s'élevant à 551 € par trimestre, comprennent  : entretien de l'ascenseur, chauffage collectif, eau froide, nettoyage des parties communes, soin des espaces verts et un fonds de réserve pour anticiper d'éventuels travaux.A découvrir sans tarder !Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 238 kWh/m².an
Consomation min. : 1584 € / an
Consomation max. : 2142 € / an
Version : DPE_v07-2021

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 40 kg CO2/m2.an

Informations étude

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