appartement

Description du bien

Conditions générales (renseignements à donner par téléphone) : Dispositif Pinel (plafonds de ressources à ne pas dépasser. Regarder le revenu fiscal de référence sur la déclaration des revenus 2023 (sur revenus 2022) et la situation de famille (marié, nombre d'enfants à charges sur la déclaration de revenus 2023 sur revenus 2022). Le revenu net et mensuel doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises (assurance des loyers impayés).Dans un immeuble de standing neuf avec ascenseur, appartement de type F4 de 86,80 m2 au troisième étage comprenant :-       Entrée avec placard aménagé, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (évier, éléments hauts et bas, plaque, four et hotte) 34 m2 l'ensemble env, dégagement 6 m2, 3 chambres dont 2 avec placard (11- 10 et 12 m2 env), cellier 3 m2 env, salle de bain avec baignoire et lavabo 6 m2 env. WC séparé.2 balcons (Exposition sud-ouest et sud-est). Chauffage individuel par une chaudière à gaz et production d'eau chaude par la chaudière (contrat entretien à prendre).Eau froide individuelle.Un emplacement de parking en rez-de-chaussée n° 4. Loyer : 900,00 € + provision sur charges : 70,00 € (charges de copropriété). Disponible de suite. DPE : classe énergie C (62) et classe climat C (13). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 520,00 € et 703,00 €.  Dépôt de garantie :  900,00 €Provision sur frais de bail : 600,00 €Etat des lieux d'entrée : 96,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 62 kWh/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : C
Version : DPE_v07-2021

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 13 kg CO2/m2.an

Informations étude

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