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maison

4 pièces - 3 chambres - surface 104 m²

Sotteville-lès-Rouen (76)

168 000 € dont HN : 7 000 € (4,35%)
charge acquéreur

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Description du bien

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Proche centre-ville, commerces et métro, maison de ville mitoyenne offrant : séjour-salon avec cheminée (29m²), cuisine aménagée (12m²), salle de douche avec wc (6m²).
1er étage : 2 grandes chambres de 20 et 15m² dont une avec bel espace dressing, salle de bains avec wc.
2ème étage : 1 chambre (14m²).
Terrasse dans cour commune
Chauffage gaz de ville (chaudière 2005). Double vitrage PVC 2023.
Possibilité d''acquérir un garage dans la cour commune en supplément.
Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l''office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 172 kWh/m².an
Date DPE : 27/03/2024
Consomation min. : 1220 € / an
Consomation max. : 1690 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Valeur : 37 kg CO2/m2.an

Informations étude

SCP GRUEL, LEPESQUEUR et LELEU-EPONVILLE

175, avenue du 14 juillet 76300 SOTTEVILLE LES ROUEN

02 35 72 62 94 02 35 62 01 56 www.notaires-sotteville.com

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Mentions légales
Code CRPCEN : 76027

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Réf : 2024-035

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