immeuble de rapport

Description du bien

BOIS GUILLAUME Située dans un environnement privilégié, à la vue exceptionnelle, maison modifiée en immeuble de rapport de trois logements meublés, exploités en location courte durée, comprenant:- Appartement : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (avec canapé convertible), W.C indépendant, salle de douches et une chambre en mezzanine - Terrasse sur le devant du logement au niveau de l'entrée du logement.- Appartement : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (avec canapé convertible), W.C indépendant, salle de douches et une chambre en mezzanine.- Appartement avec terrasse - de plain pied : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (avec canapé convertible), W.C indépendant, salle de douches.Un garage, et un espace commun à usage de buanderie, rangement et  couloir de passage à la distribution de deux des trois logements.Maison en excellent état d'entretien, chaque logement et parfaitement optimisé, bénéficie d'une pompe à chaleur air-air (type clim réversible) + radiateur électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Vendue avec l'ameublement complet, prêt à la location (exploitation déjà en cour depuis plusieurs années). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 173 kWh/m².an
Consomation min. : 900 € / an
Consomation max. : 1270 € / an
Version : DPE_v07-2021

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 5 kg CO2/m2.an

Informations étude

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