appartement

Description du bien

Magnifique triplex à colombage avec terrasse au coeur de ROUEN.  Découvrez ce joyau rare niché dans le secteur piétonnier du célèbre quartier Gros Horloge à ROUEN. Cet appartement triplex vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Ses caractéristiques principales: Superbe terrasse de 35 m², exposée plein sud pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Entrée fonctionnelle avec placard de rangement pour optimiser l''espace. Séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée alliant style et praticité. Deux chambres à l''étage supérieur offrant confort et tranquillité. Points forts: Charme des colombages pour un cachet unique qui fait tout le charme de ce bien et localisation exceptionnelle. N manquez pas cette opportunité unique, ce triplex à colombage avec sa terrasse ensoleillée, une véritable perle rare sur le marché de l''immobilier ROUENNAIS. Contactez nous dès aujourd''hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 169 kWh/m².an
Date DPE : 11/07/2024
Consomation min. : 1030 € / an
Consomation max. : 1450 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 34 kg CO2/m2.an

Informations étude

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