maison

Description du bien

Située dans le charmant village de Morgny, vous tomberez sous le charme de cette longère de 1850 entièrement restaurée de près de 150m² habitable avec poutres apparentes et tomettes au sol. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de presque 50m² avec cheminée en pierre. Une cuisine meublée séparée, une chambre, un coin nuit ou bureau, une salle d''eau et un WC. A l''étage, la création d''un grand palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Une pièce attenante à la maison avec accès indépendant pouvant servir de chambre, d''atelier ou de bureau avec accès à la chaufferie. A l''extérieur une dépendance avec garage, atelier et carport. Le tout dans un écrin de verdure avec calme absolu et une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis.
Electricité entièrement refaite, pas d''amiante, pas de plomb, un chauffage au gaz de ville avec citerne enterrée, pompe à chaleur pour la climatisation.

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 220 kWh/m².an
Date DPE : 29/11/2022
Consomation min. : 2060 € / an
Consomation max. : 2860 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 40 kg CO2/m2.an

Informations étude

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