appartement

Description du bien

ROUEN, T4 - ROUEN SUD - PROXIMITE METRO - ACCES RAPIDE A LA SUD 3.
Appartement de type duplex d'environ 102m² habitables et d'environ 113m² au sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un résidence de standing.
Au premier niveau : entrée donnant sur un séjour très lumineux avec balcon expo ouest, la cuisine ouverte est totalement équipée (plaques induction ,réfrigérateur, four, micro onde, hotte, lave vaisselle), un dégagement propose un vestiaire, des WC, et un cellier/buanderie.
Au niveau supérieur : trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches, une salle de bains, et un wc séparé.
Double vitrage Alu et velux, volets roulants manuels, convecteurs électriques, très peu de charges de copropriété : environ 155€ mensuels
Une place de parking fermé et une cave au niveau 0
Une place de parking en box au niveau -1
TF : 2200€
DPE C
SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET
Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.50/06.32.71.22.81
laetitia.heitz.76016@notaires.fr
100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 016/2473 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 125 kWh/m².an
Consomation min. : 800 € / an
Consomation max. : 1140 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 3 kg CO2/m2.an

Informations étude

Contacter l'étude

Dans le cadre de son activité, SCP CHEVALIER L., DESBRUÈRES A., HARDY C., DUTAULT T., DUDONNE H. et BLAISET Ch.-E. est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr