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immeuble de rapport

DUCLAIR (76)

224 900 € dont HN : 9 895 € (4,6%)
charge acquéreur

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Description du bien

Gence & Associés Notaires vous présentent, au cœur du centre-ville de Duclair, un immeuble d'une superficie de 250m². Il comprend un local commercial de 105m² en rez-de-chaussée, avec une surface de vente, des réserves, une annexe et une cour intérieure. Aux étages, vous trouverez plus de 147m² aménageables, offrant la possibilité de créer plusieurs logements (T3, T2 et studio), nécessitant des travaux de rénovation.L'accès aux logements est indépendant de celui du local commercial. L'ensemble de l'immeuble est vendu libre de toute occupation.Un emplacement idéal en centre-ville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique Non communiqué

Indice d’émission de gaz à effet de serre Non communiqué

Informations étude

SELAS GENCE et associés

105, rue Jeanne d’Arc 76000 ROUEN

02 35 07 82 90 02 35 70 71 00 gence@notaires.fr www.gence-associes.notaires.fr

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Mentions légales
Code CRPCEN : 76009

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Réf : AL-CDU

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