immeuble de rapport
DUCLAIR (76)
224 900 €
dont HN : 9 895 € (4,6%)
charge acquéreur
charge acquéreur
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Description du bien
Gence & Associés Notaires vous présentent, au cœur du centre-ville de Duclair, un immeuble d'une superficie de 250m². Il comprend un local commercial de 105m² en rez-de-chaussée, avec une surface de vente, des réserves, une annexe et une cour intérieure. Aux étages, vous trouverez plus de 147m² aménageables, offrant la possibilité de créer plusieurs logements (T3, T2 et studio), nécessitant des travaux de rénovation.L'accès aux logements est indépendant de celui du local commercial. L'ensemble de l'immeuble est vendu libre de toute occupation.Un emplacement idéal en centre-ville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic performance énergétique Non communiqué
Indice d’émission de gaz à effet de serre Non communiqué
Informations étude
SELAS GENCE et associés
105, rue Jeanne d’Arc 76000 ROUEN
02 35 07 82 90 02 35 70 71 00 gence@notaires.fr www.gence-associes.notaires.fr
Mentions légalesCode CRPCEN : 76009
Contacter l'étude
Réf : AL-CDUDans le cadre de son activité, SELAS GENCE et associés est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr
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