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local d'activité

BUCHY (76)

260 000 € dont HN : 10 000 € (4%)
charge acquéreur

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Description du bien

BUCHY, Local mixte (Professionnel/Habitation) - A l'angle de 2 rues trés passantes, un commerce avec habitation sis à BUCHY (76750), comprenant :
Au rez-de-chaussée, un commerce divisé en :
- Une pièce principale avec vitrine et accès cours et rue (35m²)
- Une pièce cheminée foyer ouvert et avec accès rue (33m²)
- Une pièce avec vitrine simple vitrage avec accès rue (32m²)
- Un coin sanitaire (7m²)
- Une cuisine avec accès cours (14m²)
- Une cave sous partie avec adoucisseur

Au première étage, une habitation accessible par la pièce équipée d'une cheminée :
- Un palier (9m²)
- Une pièce (19m²)
- Deux chambres (10 et 12m²)
- Une pièce d'eau avec WC et douche

Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable (30m²)

Chauffage fuel (chaudière à remettre en route), cuve enterrée dans la cours.
Huisserie double et simple vitrage.
Cours avec terrasse bois. Une alarme.
Bâtiments accolés. Un bâtiment avec grenier.
Tout à l'égout
Sur 2 parcelles de 249m² en tout.

Travaux de rénovation à prévoir. Facilement divisible en 3 commerces.
Zone de chalandise.
Proximité directe pharmacie, maison médicale, EHPAD.
Places de parking publiques à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 016/2292AM

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique Non communiqué

Indice d’émission de gaz à effet de serre Non communiqué

Informations étude

SCP CHEVALIER L., DESBRUÈRES A., HARDY C., DUTAULT T., DUDONNE H. et BLAISET Ch.-E.

100 rue de l’Eglise 76230 ISNEAUVILLE

02 35 59 25 40 02 35 59 25 59 office76016.isneauville@notaires.fr www.notaires-isneauville.com

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Mentions légales
Code CRPCEN : 76016

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Réf : 016/2292AM

Dans le cadre de son activité, SCP CHEVALIER L., DESBRUÈRES A., HARDY C., DUTAULT T., DUDONNE H. et BLAISET Ch.-E. est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr