maison

Description du bien

A VENDRE à EVREUX, proche GARE et centre-ville, une charmante maison coup de c?ur, de 132.50m², en très bon état, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Hall d''entrée, pièce à vivre séjour-salon avec bow-window et cheminée avec insert (lumière traversante sur les pièces), cuisine aménagée offrant l''accès sur une belle terrasse sous pergola, WC avec lave-mains.
- A l''étage : Palier desservant desservant une chambre avec placard, cheminée et accès sur belle véranda baignée de soleil, seconde chambre avec placard, salle de bains mixte (douche + baignoire), salle d''eau avec WC.
- Au deuxième étage : Palier desservant deux chambres, placards.
Sous-sol complet sous la surface de la maison comprenant trois pièces.
Superbe jardin clos et très arboré - Terrasse - Abri, permettant d''avoir le sentiment d''être à la campagne en étant à la ville !
Huisseries en double vitrage PVC avec volets PVC - Chauffage individuel au GAZ via chaudière CHAPPEE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 230 kWh/m².an
Date DPE : 23/08/2023
Consomation min. : 1970 € / an
Consomation max. : 2700 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 49 kg CO2/m2.an

Informations étude

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