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maison

9 pièces - 6 chambres - surface 253 m²
La Londe (76)
357 000 € dont HN : 17 000 € (5%)
charge acquéreur

Description du bien

LA LONDE, commune située à 20 MN de Rouen et à 10 de l''autoroute A13, maison traditionnelle dans un environnement agréable, proche de la place de l''Ourail, comprenant au RDC : vaste entrée, salon (25 M2) avec cheminée, séjour (32 M2), cuisine aménagée (15 M2), arrière-cuisine (8 M2), pièces repas (22 M2) ou chambre  avec porte-fenêtre donnant sur le jardin , W.C et buanderie, chambre (18 M2) et W.C. - 1er étage : palier à usage de bureau, 5 chambres, une pièce, WC, S.D.B et S.D.D - Annexes : cave, garage avec grenier, parking, pergola - Exposition : sud/ouest - Chauffage central gaz de ville - La maison est édifiée sur un jardin arboré et  sans vis à vis ;L''ensemble de la propriété se situe dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre du village (boulangerie, boucherie, épicerie, bar/tabac), arrêt de bus à proximité.La crèche, l''école maternelle/primaire et le complexe sportif sont à cinq minutes à pied de la maison.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 186 kWh/m².an
Date DPE : 15/02/2023
Consomation min. : 2620 € / an
Consomation max. : 3620 € / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre Valeur : 22 kg CO2/m2.an

Informations étude

SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES
80, rue des Martyrs 76500 ELBEUF
02 32 96 99 00 06 22 41 32 65 www.reseau1804.notaires.fr Mentions légales
Code CRPCEN : 76025

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Réf : 76025-968627

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