maison

Description du bien

MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

A découvrir, maison sur 3 niveaux, possibilité de créer 3 appartements distincts pour location.
Située en plein centre-ville et à 100 mètres de la mer, venez découvrir cette maison au grand potentiel composée :
- au rez-de-chaussée : d''un séjour, d''une cuisine aménagée, d''une salle de bains et d''un WC indépendant.
- au premier étage : d''un séjour, de 2 chambres, d''une salle de douche, d''un WC indépendant.
- au deuxième étage : d''une cuisine aménagée, de 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Maison propre et entretenue. Prévoir travaux de rénovation pour moderniser l''ensemble.
Cellier extérieur.
Cour pour profiter de l''extérieur. Facilité de parking.
Superficie 144 m²

Pour tout renseignement ou visite contactez le 06.63.46.96.39.

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 209 kWh/m².an
Date DPE : 27/04/2022
Consomation min. : 1820 € / an
Consomation max. : 2540 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 45 kg CO2/m2.an

Informations étude

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